Comment ce calcul fonctionne
Le dispositif Denormandie exige que les travaux représentent au moins 25 % du coût total de l'opération, c'est-à-dire du prix de revient du logement : prix d'achat, frais d'acquisition (notaire, droits d'enregistrement, commission d'agence) et travaux. Ce calculateur applique cette règle : pourcentage = travaux ÷ (prix d'achat frais compris + travaux). Si vous saisissez le prix hors frais, le résultat sera trop favorable.
Si votre projet n'atteint pas encore le seuil, l'outil vous indique le montant de travaux supplémentaire nécessaire pour l'atteindre. Pour comprendre en détail quelles catégories de travaux sont reconnues, consultez notre guide sur les travaux éligibles.
À noter : ce calculateur donne une estimation à partir de vos montants prévisionnels. Le calcul définitif se fait sur les factures réelles. Seuls comptent les travaux facturés par une entreprise. Ils doivent aussi améliorer la performance énergétique d'au moins 20 % (30 % en logement individuel), ou correspondre à au moins 2 des 5 types de travaux prévus, ou créer une surface habitable. Nous vérifions avec vous l'éligibilité de votre projet.
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