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Étude de votre situation
Nous faisons le point sur vos revenus, votre imposition et vos objectifs pour déterminer le montant d'investissement adapté et le dispositif qui vous convient. Cette étude personnalisée est gratuite et sans engagement.
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Sélection du bien immobilier
Nous vous orientons vers les biens qui correspondent à vos objectifs : des immeubles anciens à rénover, dans des communes éligibles, situés dans des communes éligibles et choisis selon vos objectifs.
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Montage financier et administratif
Notre équipe prend en charge les formalités, de l'achat à la mise en location : planification des travaux, financement, suivi notarial et démarches propres au dispositif.
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Mise en location et suivi après l'achat
Nous recherchons un locataire qui répond aux critères du dispositif. Si vous le souhaitez, la gestion locative (bail, états des lieux, suivi des loyers, documents utiles à votre déclaration fiscale) est confiée au groupe Foncia. Votre conseiller dédié assure un suivi régulier pendant toute la durée de votre engagement.
Denormandie
Les conditions que nous vérifions avec vous
- La commune est éligible (Action cœur de ville, convention d'ORT ou besoin important de réhabilitation de l'habitat).
- Les travaux représentent au moins 25 % du coût total de l'opération.
- Les travaux sont d'une nature éligible et achevés au plus tard le 31 décembre de la 2e année suivant l'achat.
- Le loyer et les ressources du locataire respectent les plafonds de la zone.
- Le logement est loué nu, en résidence principale, pendant 6, 9 ou 12 ans.
Source : service-public.gouv.fr, fiche « Réduction d'impôt Denormandie ». Lire notre guide complet
Les personnes derrière votre dossier
Votre conseiller reste votre interlocuteur à chaque étape de votre projet. En coulisses, cette équipe coordonne, gère la comptabilité et le suivi administratif pour faire avancer votre dossier.
Éric Valmori
Directeur Général
Marine Sadot
Responsable Back-Office & Coordination Direction
Christine Teixeira
Comptable
Charlotte Chazelle
Assistante ADV
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Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.