Riom
Type de bien : T2bis Surface : 51 m² Etage : 3ème Exposition : Sud Est
Adresse : 5 rue Victor Bash 63200 RIOM
Situé au cœur de l’hypercentre de Riom, au 5 rue Victor Basch, cet appartement de type T2 bis constitue une opportunité immobilière rare dans un secteur particulièrement recherché. Implanté à quelques pas du centre historique, le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant centralité, accessibilité et qualité de vie
Une opportunité immobilière rare en centre-ville
Développé sur une surface d’environ 51 m², l’appartement est situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien sans ascenseur. Son agencement en duplex, sa configuration traversante et son exposition Sud-Est lui confèrent une belle luminosité et un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis direct. Ces caractéristiques renforcent à la fois son attractivité résidentielle et son potentiel locatif. Grâce à sa localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, services, transports et de la gare SNCF, ce bien répond à une demande locative soutenue, notamment de la part des jeunes actifs, fonctionnaires et couples recherchant un logement en centre-ville. La connexion rapide avec Clermont-Ferrand renforce encore l’intérêt du secteur pour les profils pendulaires .
Ville d’art et d’histoire, Riom séduit par son patrimoine architectural remarquable, son dynamisme culturel et son intégration à la métropole clermontoise. Le secteur de la rue Victor Basch s’inscrit ainsi parmi les quartiers les plus prisés de la ville, offrant un excellent potentiel de valorisation patrimoniale sur le long terme dans un marché immobilier marqué par une forte tension locative.